在截至10月份为止的一个季度里，市场向买家略有倾斜，但仍然大幅偏向卖家。
联邦银行CoreLogic RP Data房屋买家指数显示，相比买家需求，上市房屋量仍然短缺。
悉尼所有地区都是“卖家市场”或者“极端卖家市场”。只有Gosford-Wyong是“平衡的”。
墨尔本的情况也类似，只有Mornington半岛和墨尔本内城区是“平衡的”。
但是，Domain集团高级经济学家Andrew Wilson反驳了悉尼是卖方市场的说法。
“数据显示悉尼房价正在下跌，这不是一个卖方市场。”Wilson博士说。
“悉尼所有地区的拍卖清空率都达到2012年以来的最低点，投资者正在离开市场。”
而这一指数称悉尼西南远郊和西郊分别属于“极端卖家市场”和“卖家市场”。
上周末，悉尼西南和西区录的了低于45%的拍卖清空率。而清空率低于50%表示该市场是买家市场。
Wilson博士说，墨尔本市场变化没有悉尼那么剧烈，但跟“卖家市场”相比，更接近“平衡”。
RP Data数据显示墨尔本房屋价格在11月出现下跌。
该报告显示出悉尼和墨尔本房地产市场在2015年变化的幅度。
一位买家代理公司wHeregroup员工Todd Hunter说，自从澳大利亚审慎监管局在7月份宣布（调控措施）以来，悉尼市场能量就出现了转换，不再是一个卖家市场。
“然后潮向在8月份开始变化，我明显可以看到变化。”
“人们一掷千金的日子一去不返了。尽管房子还是能卖掉，人们不再害怕失去机会。”Hunter先生说。
就全国而言，市场表现均衡。但是‘布里斯班、达尔文和阿德莱德所经历的变化最大，”联邦银行买房部门高级总经理Dan Huggins说。
“布里斯班和达尔文已经转为对买家有利，而阿德莱德转为对卖家有利。”
矿区附近地区占领了最佳买家市场清单，但研究信息显示“没有几个买家打算在这些地区买房”。
此指数是根据大广告上市房屋的数量与联邦银行发放贷款的数目比例来计算的。上市房数量超出放贷数的地区被认为是买家市场。
最佳买家市场前5名：
1. Northern, SA
2.Wide Bay-Burnett, QLD
3.Central West, QLD
4.Far West, NSW
5.Pilbara, WA
最佳卖家市场前5名：
1.Sydney, NSW
2.Melbourne, VIC
3. Adelaide, SA
4.Canberra, ACT
5. Central Highlands, VIC
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